Култовото бургаско заведение „Двата лебеда” май-май няма да отвори врати това лято. Процедурите по отдаване на обекта под наем бяха доведени до задънена улица и както изглежда ще си останат там - нещо, което от своя страна, ще наложи и принудителното премахване на постройката.
Сагата се завихри, след като първият конкурс се провали, а както изглежда и вторият ще пропадне.
От 15-ина години „Лик – М” е единственият кандидат за позиция номер 7 в Приморски парк. За изненада в последния възможен момент през 2011 г., се явяват още две фирми – „Диза 2011” ЕООД и „Вендорс” ЕООД.
Първата е регистрирана 13 дни преди да изтече крайният срок за подаване на оферти за мястото на „Двата лебеда”, а дяловият й капитал е едва 2 лева. Справка в Търговския регистър сочи, че едноличното дружество е собственост на 31-годишния Мариян Димитров Христов.
„Вендорс” ЕООД е с далеч по-богата история. Основният й бизнес е свързан с вендинг автоматите. Нейни кафемашини са поставени в почти целия град. Фирмата е собственост на Владо Добрев, също на 31-години.
Процедурата по отдаване под наем на общинския имот се провежда на 15 декември м.г. В чл.6 на Наредбата за преместваеми обекти на Община Бургас е упоменато, че след като се явяват няколко кандидати, комисията ги класира на базата на „предварително установени критерии за оценяване”. Досега приетата практика бе този критерий да е индивидуално дарение за благоустройствени дейности на общината.
При отварянето на офертите прясно учредената „Диза 2011” се ангажира да реализира инвестиция за 15 хил. лв. в обекта и да дари 7001 лв на общината. Тук е спорно дали комисията има право да сумира двете пера, но тя го прави, при това грешно. За абсолютна стойност е приета сумата 23 001 лв. Грешката е описана и в протокола на комисията, чийто председател е зам.-кметът Красимир Стойчев.
На второ място е класирана фирма „Вендорс”, с декларирано дарение от 16 хил.лв.
Досегашният наемател „Лик – М”, остава на трета позиция с предложение за дарение от 15 хил.лв.
В изискуемия срок първите две фирми не внасят сумата, с което на практика се отказват от правото да стопанисват парцела на „Двата лебеда”. Разпоредбите в общинската наредба пък забраняват да бъде предложен договор на третия участник - „Лик –М”.
Така следва да се обяви нова процедура, провела се преди дни. Към нея интересът вече е доста по-сериозен. Цели шест фирми наддават за парцела. Протоколът от заседанието на комисията засега не е изнесен публично, но неофициалната информация сочи, че класиралите се на първо и второ място фирми, са поели повече от смели ангажименти – да направят дарение и да инвестират в обекта, съответно 55 хил. лв и 35 хил.лв, което още от сега е ясно, че едва ли ще се случи. Така най-вероятно и тази процедура ще бъде анулирана. Обявяването и провеждането на нова пък ще се проточи чак до лятото, което я прави безпредметна.
Важен момент е, че наддаването е не за цялата квадратура на обекта от 64 кв/м., а едва за 15 кв/м. „Лик – М” досега стопанисваше по-голяма площ на базата на прословутото постановление 120 и може да бъде единственият наемател, който да използва тази квадратура. Евентуален бъдещ собственик ще трябва да се свие на едната педя земя от 15-те кв.м. Нещо, което сериозно контрастира с крупните суми, предложени за наемането на обекта.
В ресторантьорския бранш се шушука друго. Че „Двата лебеда” сами по себе си, не са самоцел на никой. Заведението е на отлично място в Морската градина, но при сериозната конкуренция от множество обекти наоколо, трудно успява да генерира добри приходи. Неофициално се коментира, че истинската цел е освобождаване на пазара за определен ресторантьор, съдържател на съседно заведение, което в последните две години сериозно е разширило използвана си площ. Неслучайно и двама други наематели на бирарии в Морската, заради административни неуредици, загубиха стопанисваните от тях обекти. По този начин на мястото, където доскоро бяха концентрирани няколко заведения, ще остане само едно. Което може и да е добре за предприемчивия търговец, но ще доведе до загуби за общината, която изпуска приходи от наеми и дарения за благоустройство.
На практика и неуредиците в общинската наредба го позволяват. Законодателят така и не е предвидил, нещо елементарно, гарантиращо коректното изпълнение на поетите ангажименти - гаранция за участие от фирмите, такава каквато се иска при обществените поръчки или търгове. След като отсъства обвързващия ангажимент, на процедурите се явяват фирми, предлагащи значително завишени суми, които после така и не внасят в сметките на Общината.
Потърсен за коментар директорът на Териториална дирекция „Зора” Стефан Дубаров не видя нищо нередно в процедурите. По думите му те били напълно изрядни. „Нито една фирма не е венчана за даден обект. Той е общинска собственост и си има ред на удължаване на договора”, коментира Дубаров. Той прехвърли топката с липсата на гаранции за участниците в подобни конкурси към Общински съвет, в чийто правомощия е да определи правилата. Дубаров отбеляза също, че след като не си е подновил договора, досегашният наемател вече е и длъжник на Общината, защото е трябвало в тридневен срок след изтичането на контракта да премахне обекта си.
Култовото бургаско заведение „Двата лебеда” май-май няма да отвори врати това лято. Процедурите по отдаване на обекта под наем бяха доведени до задънена улица и както изглежда ще си останат там - нещо, което от своя страна, ще наложи и принудителното премахване на постройката.
Сагата се завихри, след като първият конкурс се провали, а както изглежда и вторият ще пропадне.
От 15-ина години „Лик – М” е единственият кандидат за позиция номер 7 в Приморски парк. За изненада в последния възможен момент през 2011 г., се явяват още две фирми – „Диза 2011” ЕООД и „Вендорс” ЕООД.
Първата е регистрирана 13 дни преди да изтече крайният срок за подаване на оферти за мястото на „Двата лебеда”, а дяловият й капитал е едва 2 лева. Справка в Търговския регистър сочи, че едноличното дружество е собственост на 31-годишния Мариян Димитров Христов.
„Вендорс” ЕООД е с далеч по-богата история. Основният й бизнес е свързан с вендинг автоматите. Нейни кафемашини са поставени в почти целия град. Фирмата е собственост на Владо Добрев, също на 31-години.
Процедурата по отдаване под наем на общинския имот се провежда на 15 декември м.г. В чл.6 на Наредбата за преместваеми обекти на Община Бургас е упоменато, че след като се явяват няколко кандидати, комисията ги класира на базата на „предварително установени критерии за оценяване”. Досега приетата практика бе този критерий да е индивидуално дарение за благоустройствени дейности на общината.
При отварянето на офертите прясно учредената „Диза 2011” се ангажира да реализира инвестиция за 15 хил. лв. в обекта и да дари 7001 лв на общината. Тук е спорно дали комисията има право да сумира двете пера, но тя го прави, при това грешно. За абсолютна стойност е приета сумата 23 001 лв. Грешката е описана и в протокола на комисията, чийто председател е зам.-кметът Красимир Стойчев.
На второ място е класирана фирма „Вендорс”, с декларирано дарение от 16 хил.лв.
Досегашният наемател „Лик – М”, остава на трета позиция с предложение за дарение от 15 хил.лв.
В изискуемия срок първите две фирми не внасят сумата, с което на практика се отказват от правото да стопанисват парцела на „Двата лебеда”. Разпоредбите в общинската наредба пък забраняват да бъде предложен договор на третия участник - „Лик –М”.
Така следва да се обяви нова процедура, провела се преди дни. Към нея интересът вече е доста по-сериозен. Цели шест фирми наддават за парцела. Протоколът от заседанието на комисията засега не е изнесен публично, но неофициалната информация сочи, че класиралите се на първо и второ място фирми, са поели повече от смели ангажименти – да направят дарение и да инвестират в обекта, съответно 55 хил. лв и 35 хил.лв, което още от сега е ясно, че едва ли ще се случи. Така най-вероятно и тази процедура ще бъде анулирана. Обявяването и провеждането на нова пък ще се проточи чак до лятото, което я прави безпредметна.
Важен момент е, че наддаването е не за цялата квадратура на обекта от 64 кв/м., а едва за 15 кв/м. „Лик – М” досега стопанисваше по-голяма площ на базата на прословутото постановление 120 и може да бъде единственият наемател, който да използва тази квадратура. Евентуален бъдещ собственик ще трябва да се свие на едната педя земя от 15-те кв.м. Нещо, което сериозно контрастира с крупните суми, предложени за наемането на обекта.
В ресторантьорския бранш се шушука друго. Че „Двата лебеда” сами по себе си, не са самоцел на никой. Заведението е на отлично място в Морската градина, но при сериозната конкуренция от множество обекти наоколо, трудно успява да генерира добри приходи. Неофициално се коментира, че истинската цел е освобождаване на пазара за определен ресторантьор, съдържател на съседно заведение, което в последните две години сериозно е разширило използвана си площ. Неслучайно и двама други наематели на бирарии в Морската, заради административни неуредици, загубиха стопанисваните от тях обекти. По този начин на мястото, където доскоро бяха концентрирани няколко заведения, ще остане само едно. Което може и да е добре за предприемчивия търговец, но ще доведе до загуби за общината, която изпуска приходи от наеми и дарения за благоустройство.
На практика и неуредиците в общинската наредба го позволяват. Законодателят така и не е предвидил, нещо елементарно, гарантиращо коректното изпълнение на поетите ангажименти - гаранция за участие от фирмите, такава каквато се иска при обществените поръчки или търгове. След като отсъства обвързващия ангажимент, на процедурите се явяват фирми, предлагащи значително завишени суми, които после така и не внасят в сметките на Общината.
Потърсен за коментар директорът на Териториална дирекция „Зора” Стефан Дубаров не видя нищо нередно в процедурите. По думите му те били напълно изрядни. „Нито една фирма не е венчана за даден обект. Той е общинска собственост и си има ред на удължаване на договора”, коментира Дубаров. Той прехвърли топката с липсата на гаранции за участниците в подобни конкурси към Общински съвет, в чийто правомощия е да определи правилата. Дубаров отбеляза също, че след като не си е подновил договора, досегашният наемател вече е и длъжник на Общината, защото е трябвало в тридневен срок след изтичането на контракта да премахне обекта си.
