Предлагането на недвижими имоти в Бургас не е достатъчно голямо за да се удовлетворят изискванията на купувачите. Това заяви председателят на Сдружение „Недвижими имоти”-Бургас Рени Минчева пред радио "Фокус".
Подобна е ситуацията и в другите градове на страната. Причината е, че почти няма строителство на нови сгради, а вторичните продажби се изчерпват. Няма променя в търсенето. Купуват се предимно малки апартаменти, 2 или 3 стаи. Клиентите са най-вече млади семейства, които използват ипотечно кредитиране.
„Търсене има, пазарът е стабилен, но не можем да задоволим изискванията на повечето от купувачите. Те очакват да бъдат предлагани голям обем от оферти и са леко разочаровани от това, че действително пазарът не е толкова богат на оферти и няма кой знае какъв избор”, обясни брокерът. Клиентите има в повечето случаи ограничен бюджет и трябва да се съобразяват с него.
Продавачите не са склонни да правят отстъпка от цените на жилищата. „От миналата година до сега с около 7-8 % са по-високи, те са стабилни в момента. Трудно обаче срещаме интересите на купувачи и продавачи. Причината е, че едните очакват от другите неща, които не могат да получат. В момента продават хора, които са решили да заменят по-малко, да купят по-голямо жилище или обратно”, обясни Минчева. Тя допълни, че няма много имоти, които са купени от строителни фирми, след това да се препродават с цел чиста инвестиция. „Ако има строителство на нови сгради, естествено ние ще можем да удовлетворим много повече наши клиенти, които желаят да си купят нови апартаменти”, разясни тя.
Брокерът посочи, че преди една-две години предлагането е било много по-голямо, но имотите са застоявали, защото е нямало купувачи.
